Diagnostic de Performance Énergétique

Créé en 2006, ce diagnostic sert à renseigner sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact écologique.

Diagnostic de Performance energetique

Expertise – Pédagogie – Proximité

Pourquoi réaliser un DPE ?

Le DPE doit être réalisé avant chaque transaction immobilière, quelle que soit la destination du bien (à quelques exceptions près, comme les centres commerciaux). Il est obligatoire pour les futurs locataires, qu’ils s’installent dans un logement, un bureau, une boutique, une maison de retraite ou un hôpital. En cas de rénovation, le DPE doit être annexé aux documents du logement pour justifier l’amélioration du bien. Voici les situations où le DPE est requis :

  • 1

    Vente d’un bien immobilier existant (DPE Vente)

  • 2

    Location d’un logement (DPE Location)

  • 3

    Construction, achat ou agrandissement d’un logement neuf (DPE Neuf)

  • 4

    Lots de copropriété à usage d’habitation (Audit énergétique)

C’est le moment de rénover les « passoires énergétiques »

En effet, les logements énergivores font l’objet d’une interdiction progressive en matière de location :

2025

toutes les classes G

2028

Toutes les classes F

2034

Toutes les classes E

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Comment se déroule le Diagnostic de Performance Énergétique ?

Du simple diagnostic à un audit énergétique complet, Safeway accompagne les gestionnaires et les copropriétaires selon leurs besoins.

Visite du Thermicien

Le Thermicien va collecter les données essentielles, telles que la description des équipements de production ainsi que les caractéristiques de l’enveloppe isolante du bâtiment et du logement lui-même.

Analyse des Données

Le thermicien va générer une estimation de la quantité d’énergie consommée par an. Cette estimation ne reflète pas nécessairement la consommation réelle des occupants, bien que basée sur des conditions d’usage standards et préétablies.

Rapport de DPE

À l’aide de logiciels de DPE agréés, qui utilisent des méthodes de calcul certifiées comme 3CL-DPE ou DEL6-DPE, le thermicien va générer les résultats et fournir l’étiquette énergie et l’étiquette climat.

Questions fréquentes

Le coût du diagnostic de performance énergétique (DPE) peut varier en fonction de divers facteurs, tels que la taille du logement et la région. En moyenne :

  • Pour un appartement, le coût se situe entre 60€ et 120€.
  • Pour une maison, il oscille entre 100€ et 250€.

En outre, je vous recommande de considérer notre prestation d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO). Elle vous permettra de sortir du statut de passoire thermique (F ou G au DPE) et d’éviter les futures restrictions de location.

Généralement, le DPE a une durée de validité de 10 ans, que ce soit en cas de vente ou de location.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et l’audit énergétique sont deux évaluations distinctes de la performance énergétique d’un logement. Voici leurs principales différences :

  1. Contenu du rapport :
    • DPE : Il s’agit d’une évaluation simplifiée qui informe sur la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Le DPE attribue une étiquette énergétique allant de A (logements performants) à G (passoires énergétiques).
    • Audit énergétique : Plus approfondi, il analyse tous les aspects liés à l’énergie, tels que l’enveloppe du bâtiment, les systèmes de chauffage, de ventilation, d’éclairage, etc. Il identifie des opportunités d’amélioration et fournit des recommandations spécifiques pour réduire la consommation d’énergie et réaliser des économies.
  2. Professionnels impliqués :
    • DPE : Réalisé par un professionnel, mais de manière plus simplifiée.
    • Audit énergétique : Effectué par des experts qualifiés, souvent des ingénieurs ou des thermiciens.
  3. Objectif :
    • DPE : Informer et classer le logement en fonction de sa performance énergétique.
    • Audit énergétique : Identifier des solutions concrètes pour améliorer l’efficacité énergétique du logement.

En résumé, le DPE est une première étape, tandis que l’audit énergétique offre une analyse détaillée et des recommandations personnalisées. Si vous souhaitez creuser davantage, l’audit énergétique est la meilleure option.

N’hésitez pas si vous avez besoin d’informations supplémentaires ! 😊

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